Message du Directeur Général

Loin de marquer un fléchissement de son activité comme le contexte aurait pu le laisser craindre, l’année 2022 a vu l’EPF Île-de-France établir un nouveau record, à la fois de cessions, à 367 millions d’euros, et d’acquisitions, à 531 millions d’euros auxquels il faut ajouter les interventions en copropriétés dégradées pour 60 millions d’euros.
Il a ainsi pleinement respecté sa trajectoire de croissance, telle que prévue par son plan stratégique 2021-2025, son Programme Pluriannuel d’Interventions. Il a en particulier étendu ses interventions auprès de 25 nouvelles communes et intercommunalités.
Et s’il a pleinement atteint ces objectifs – plus de 7 000 logements, dont 40 % de logements locatifs sociaux –, c’est sans transiger pour autant sur les enjeux qualitatifs et notamment sur sa trajectoire de transition écologique. Cette trajectoire va l’amener progressivement au « zéro artificialisation nette » en 2025 et à une réduction de 30 % de son impact carbone au même horizon.
En particulier, l’année 2022 a vu la montée en puissance de la transformation/réhabilitation d’immeubles en logements, qu’on retrouve, pour partie ou en totalité, dans un tiers des cessions de l’EPFIF en 2022.
L’année 2023, dans un contexte de retournement du cycle immobilier, propose un nouveau défi à notre établissement : soutenir la conjoncture avec des fonciers à prix maîtrisés, acquis et cédés sans enchères. Il entend en cela jouer pleinement son rôle d’entreprise à mission, outil keynésien au service du logement et du développement économique.