SIFAE

La SIFAE, filiale d’Action Logement Immobilier et de l’EPFIF, a été créée en 2021 pour répondre à un défi majeur en Île-de-France : la dégradation d’un parc pavillonnaire ancien, diffus, parfois détourné à des fins spéculatives.

Face à ce constat, SIFAE agit au cœur des quartiers, en partenariat étroit avec les collectivités et les opérateurs, en transformant ces situations en opportunités de production de logements dignes, abordables et durables.

• Requalifier des secteurs d’habitat pavillonnaire dégradé, en complément des outils d’action des collectivités : permis de diviser, permis de louer, droit de préemption…
• Créer une offre de logement abordable de qualité, en locatif social ou en accession, dans des quartiers souvent délaissés par l’intervention publique traditionnelle.
• Adapter l’offre d’habitat aux usages émergents :
  • Logements adaptés au vieillissement
  • Colocation, co-living, habitat intergénérationnel
  • Logements d’insertion, intermédiation locative…

• Identifier et acquérir des pavillons dégradés, indignes ou menacés de l’être
• Réhabiliter ou transformer ces biens (y compris par changement de statut ou démolition-reconstruction)
• Revendre à des ménages ou des opérateurs pour une gestion pérenne à vocation sociale
• Produire des programmes neufs via une densification raisonnée, en cohérence avec l’environnement pavillonnaire
• Accompagner les collectivités dans la lutte contre l’habitat indigne et les marchands de sommeil