Acquisition de l’hôpital Saint-Vincent-de-Paul : 3 hectares au coeur de Paris destinés à la création d’un éco-quartier par la Ville de Paris

L’EPF d’Ile-de-France vient d’acquérir une première emprise foncière de 15 258 m² sur les 3,4 hectares que compte le site de l’ancien hôpital Saint Vincent de Paul (82, avenue Denfert Rochereau dans le 14eme arrondissement de Paris). Cette première phase comprend 6 bâtiments, dont l’ancienne maternité.

Une promesse de vente portant sur 18 940 m² et correspondant au reste du site a également été signée et conduira à un achat ferme début 2016.
Cet ancien hôpital, dont les activités de soins ont été transférées entre 2010 et 2012, est aujourd’hui principalement occupé par des associations oeuvrant pour l’hébergement d’urgence ainsi que par des associations de préfiguration du futur éco-quartier.

L’acquisition est engagée dans le cadre d’une Convention d’intervention foncière avec la Ville de Paris.
Cette acquisition permettra à terme de :

• Créer un véritable éco-quartier à dominante logement, ouvert sur la Ville, favorisant la mixité sociale et coproduit avec les habitants,
• Préfigurer les nouvelles manières d’habiter, de travailler et de vivre ensemble et bâtir un quartier à la pointe des innovations urbaines,
• Mener une démarche environnementale ambitieuse et exemplaire et faire de Saint-Vincent-de-Paul un éco-quartier novateur,
• Penser les espaces publics et les espaces libres comme des espaces fortement plantés ou végétalisés en lien avec les grands espaces verts mitoyens, que ce soit sur les toits, le sol ou les façades,
• Valoriser le patrimoine et l’histoire du site, en préservant les bâtiments remarquables.

Florent Pare-Le Dantec, Responsable Grands comptes à l’EPF Ile-de-France, est en charge du projet depuis l’origine. Titulaire d’un Master Urbanisme à Sciences Po Paris, il a rejoint l’Etablissement Public Foncier d’Ile-de-France dès sa création.