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Actualités

13 mars 2023

Poursuite de la croissance d’activité en 2022

Chiffres-clés :

  • Acquisitions foncières : 591.3 M€ en hausse de + 9%
  • Cessions foncières : 364 M€ en hausse de 26%
  • Nouveaux projets:       695 M€
  • Recettes locatives : 41 M€ en hausse de 24%

A l’occasion du Conseil d’Administration du 8 mars 2023, les administrateurs de l’EPF Ile-de-France réunis sous la présidence de Jean-Philippe Dugoin-Clément, ont pris connaissance du bilan 2022 et des perspectives 2023.

La majorité des acquisitions foncières porte sur les quartiers de gare du Grand Paris Express, les communes carencées et des communes de grande couronne, notamment pour des opérations de type « Cœur de ville ».

Les cessions foncières ont généré 7 160 logements (+3%) et 270 000 m² d’activité (+59%). Les logements sociaux représentent 41%.

95 conventions d’interventions foncières (ou avenants) ont été conclues avec des collectivités locales franciliennes en 2022 pour un montant de 695 M€ soit un potentiel de 14 000 logements et de 650 000 m².

Plus d’une dizaine d’opérations ont été éligibles au Fonds Friche, pour lesquelles l’EPF Ile-de-France était soit le porteur du dossier soit associé au projet. Ce dispositif de soutien a permis de lancer la requalification des fonciers concernés et a un effet multiplicateur sur les investissements des acteurs associés à leur transformation ; pour un million d’euros de subvention perçu, le coût des travaux engagés est du double et 30 fois plus élevé par les investissements qu’il génère au total.

Pour Jean-Philippe Dugoin-Clément, Président du Conseil d’Administration :

« L’EPF Ile-de-France a maintenu sa trajectoire de croissance en 2022. Ces résultats témoignent du soutien apporté aux collectivités et aux opérateurs du marché du logement pour lancer de nouveaux projets dans un contexte plus complexe. La forte progression des demandes d’intervention des collectivités trace des perspectives très favorables au soutien à l’effort de construction en Ile-de-France ».

Pour Gilles Bouvelot, directeur général de l’EPF Ile-de-France :

« Les acquisitions et les cessions foncières ont atteint en 2022 leur plus haut niveau depuis la création de l’EPF Ile-de-France. Les promesses de vente de fonciers confirment la solidité de nos perspectives pour 2023. La forte progression de la réhabilitation qui concerne près d’un tiers de nos opérations témoigne de l’évolution de notre activité et de sa parfaite adéquation avec les politiques publiques en matière de transition écologique ».