Requalifier de grands ensembles

Dans le cadre de la lutte contre l’habitat indigne, l’EPF Île-de-France pilote deux opérations de requalification des copropriétés dégradées à Clichy-sous-Bois et Grigny. Il devrait intervenir prochainement sur Mantes-la-Jolie.

Ces opérations s’inscrivent dans le Plan Initiative Copropriétés, initié par le Gouvernement.

Pour comprendre les enjeux, l’exemple de Grigny :
Témoignages d’habitants de la ville de Grigny

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Mission

La loi prévoit que les opérations de requalification des copropriétés dégradées d’intérêt national (ORCOD-IN) peuvent être confiées à un EPF d’État.

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Objectif

Transformer en profondeur un quartier, en plaçant l’humain et le cadre de vie au cœur de la démarche.

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Le rôle de l'EPF Île-de-France

  • Intervention foncière (acquisition et portage des lots)
  • Relogement et accompagnement social
  • Plans de sauvegarde
  • Portage tout au long de la définition du projet
  • Élaboration et mise en œuvre du projet d’aménagement
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    À Clichy-sous-Bois par exemple, l’opération concerne 30 % de la population de la ville, soit 10 000 personnes vivant au sein de près de 4 000 logements, et plus particulièrement les copropriétés du Chêne Pointu et de l’Étoile du Chêne Pointu (1 500 logements).

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    La première opération de ce type a démarré le 28 janvier 2015, à Clichy-sous-Bois (quartier du Bas-Clichy) et va durer plus de dix ans.

    Désigné par l’État, l’EPF Île-de-France pilote le processus, en partenariat étroit avec la Ville et l’État ainsi que la Région, le Conseil départemental de Seine Saint-Denis, l’EPT Grand Paris Grand Est, la Caisse des dépôts et consignations, l’Agence régionale de santé, l’Agence nationale de l’habitat, l’Agence nationale de rénovation urbaine, et le Ministère de la Justice.