Le Crédit-bail est utilisé lorsqu’une société n’a pas les moyens financiers d’acquérir un bien, ni de recourir à l’emprunt (garanties insuffisantes pour les banques). L’entreprise sollicite une banque qui va acheter le terrain ou le bien immobilier et le louer à la société.

L’avantage du Crédit-bail pour l’entreprise est de devenir propriétaire du bien pendant la durée du contrat ou à l’issue de celui-ci. Si le coût d’acquisition est plus élevé, l’entreprise peut échelonner les paiements, voire décider de ne pas acquérir le terrain à la fin du contrat.

 

Crédit-bail immobilier sur service-public-pro.fr (site officiel de l’administration française):