L’EPF Île-de-France a mené un remembrement foncier complexe que seul un acteur public pouvait réaliser. La qualité du projet et la maîtrise des coûts ont été assurés par la méthode de consultation sans enchères.

Situation initiale

Une emprise importante et complexe en bordure de la RN20.

Nature de l’intervention

  • Maîtrise foncière: remembrement progressif de 10 propriétés (pavillon, ancienne ferme, potager) de 2010 à 2012 pour une assiette d’opération finale de 9 132 m² ;
  • Montage (PUP) ;
  • Démolition, diagnostic d’archéologie préventive et études de pollution et géotechniques ; Assistance technique dans la consultation organisée par la Ville sur la base d’un cahier de prescriptions urbaines et architecturales (anticipation de la modification du droit des sols /projet de requalification de la RN20) ;
  • Cession aux opérateurs désignés : TERRALIA et ESSONNE HABITAT (Groupe ESSIA).

Devenir du site

  • 92 logements sociaux PLUS /PLAI ;
  • 52 logements en accession ;
  • Un mail vert pour rejoindre la future station de Transport en Commun en Site Propre à l’angle de la RN20.

9 132 m²

de superficie

144

logements