L’intervention de l’EPF Île-de-France a permis de finaliser une maîtrise foncière complexe et de réaliser une opération mixte en cœur d’îlot, qui conjugue les densités (collectif et maison individuelle) dans un quartier pavillonnaire.

Situation initiale

L’objectif assigné par la Ville consistait à achever la maîtrise foncière d’un secteur de 1.1 hectare de terrain à proximité immédiate du tramway T1, en vue d’y réaliser une opération de logements.

Nature de l’intervention

  • Acquisition en 2010 et 2011 ;
  • Portage ;
  • Cession en 2012.

Devenir du site

Le programme, livré en 2014, comporte 130 logements répartis entre accession (Nexity) et logements sociaux construits en VEFA, pour Emmaüs Habitat et l’OPH de Bobigny. Le projet recrée un front urbain avec deux immeubles en façade le long de l’avenue Paul Vaillant Couturier, et des maisons individuelles et logements intermédiaires en cœur d’îlot, afin d’assurer une transition avec le tissu urbain pavillonnaire.

11 400 m²

de superficie

130

logements