Le budget de l’EPF Île-de-France traduit la montée en régime de ses interventions foncières sur son territoire de compétence, avant le passage à un budget unique du « EPF Île-de-France (EPFIF) » qui sera opérationnel sur l’ensemble de la Région Île-de-France.

Le Conseil d’administration de l’Établissement Public Foncier Île-de-France, réuni le 16 décembre dernier et présidé par Hicham Affane, a adopté un budget prévisionnel de 265 millions d’euros pour 2015.

Forte croissance attendue des recettes grâce aux cessions de foncier constructible : Les prévisions de cessions de foncier pour l’année 2015 s’élèvent à 100 M€, soit une hausse de 25%. Les autres sources de financement sont identiques à celles figurant au budget 2014, à fiscalité stable. Le recours à l’emprunt ne nécessitera pas de nouveaux contrats, les lignes déjà ouvertes couvrant le besoin de financement.

Extension et diversification des interventions de l’établissement : L’Établissement va étendre et diversifier la nature de ses interventions l’année prochaine à la fois sur les Opérations de Requalification des Copropriétés Dégradées d’Intérêt National (ORCOD-IN) et via des participations à de nouvelles foncières publiques.

Dès la parution du décret en Conseil d’État de création, l’EPF Île-de-France procèdera au lancement opérationnel de l’ORCOD-IN à Clichy-sous-Bois. Après la foncière Commune avec Plaine Commune création en février 2014, L’EPF Île-de-France prévoit de créer deux nouvelles foncières publiques et pour lesquelles l’EPF Ile-de-France co-investira aux côtés des collectivités locales pour accompagner la politique de mise en réserve foncière.Par ailleurs, les acquisitions foncières ont atteint leur régime de croisière et seront maintenues à 180 M€ pour 2015, conformément au PPI (Plan d’intervention Pluriannuel).

Le budget de l’EPF Île-de-France traduit la montée en régime de ses interventions foncières sur son territoire de compétence, avant le passage à un budget unique du « EPF Île-de-France (EPFIF) » qui sera opérationnel sur l’ensemble de la Région Île-de-France.

Les principaux postes du Budget de l’EPF Île-de-France seront les suivants :

Recettes

  • TSE : 108.6 M€ (41%) dont 37.3 M€ consacré aux ORCOD-IN
  • Cessions de foncier 100 M€ (38%)
  • Emprunt : 52.5 M€ (20%)

Emplois

  • Acquisitions foncières 180 M€ (69%)
  • ORCOD : 25 M€ (9.6%)
  • Foncières publiques 20 M€ (7.7%)
  • Contribution aux opérations : 4 M€ (1.5%)
  • Remboursement d’emprunt : 18.6 M€ (7.1%)
  • Frais financier : 4.5 M€ (1.7%)
  • Frais de structure 11.54 M€ (4.4%)