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Communiqué de Presse du 3 décembre 2009
L’Établissement Public Foncier Ile-de-France partenaire de PLAINE COMMUNE sur le site Pleyel
Jean-Luc LAURENT, Président de l’Établissement Public Foncier Ile-de-France, a signé, le 3 décembre 2009, une convention d’intervention foncière avec Patrick BRAOUEZEC, Président de la Communauté d’agglomération Plaine Commune, Didier PAILLARD, Maire de Saint-Denis, et Michel BOURGAIN, Maire de l’Ile-Saint-Denis.
L’EPF Ile-de-France accompagne dans la durée ces collectivités sur 2 sites majeurs :
- le secteur Pleyel où il mènera une action de veille et d’anticipation foncière dans la perspective de l’implantation d’une gare TGV et d’une station prévue par le projet de métro automatique ;
- l’Eco-Quartier en projet sur l’Ile-Saint-Denis – également labellisé Nouveau Quartier Urbain – , prévu sur d’anciennes friches industrielles.
Une 1ère enveloppe de 31 M€ est d’ores et déjà réservée. Elle pourra être abondée en fonction des premières études de projet. Elle sera également démultipliée par l’effet "revolving" des reventes de terrains.
Pour l’EPF Ile-de-France, cette intervention est le modèle de l’approche progressive que réclame le foncier des grands projets :
- Acquérir des parcelles stratégiques pour alimenter aménageurs et constructeurs "juste à temps" ;
- Préserver les sites des poussées inflationnistes pour faciliter le financement des équipements publics ;
- Nourrir dans la durée par l’expertise foncière les projets des collectivités.
L’EPF Ile-de-France conforte son partenariat avec Plaine Commune : 7 conventions – avec celle-ci – pour un engagement total de 86 M€.
L’EPF Ile-de-France affirme également sa présence sur les sites des grandes gares : Pleyel à Saint-Denis, les Ardoines à Vitry-sur-Seine (gare Orbival), la zone du Senia à Orly Thiais. Il est fortement présent autour du Plateau de Saclay et bientôt sur le site Descartes à Marne-la-Vallée (convention en cours avec EPAMARNE).
" Nous sommes le partenaire naturel des collectivités sur ces grands projets. C’est sur ces sites à grands enjeux que notre valeur ajoutée est la plus forte. La plus-value captée par l’intervention publique bénéficiera aux territoires et à ses habitants : logements accessibles, qualité des équipements et des aménagements. "
